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超霸氣近八米面寬大店面~店住分層不干擾/錦繡中國

台中市北屯區軍和街

錦繡中國

2,980萬

100萬

2,880 萬

單價請洽業務

電梯大樓

屋齡34.2 年

1~2/15樓

建物104.92坪
主+平+陽+露85.52 坪

3房(室)2廳3衛

永慶不動產
台中永春盛勢加盟店

永春盛勢不動產有限公司

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基本資訊

(YC1875147)

建物格局

3房(室)2廳3衛

型態

電梯大樓

社區

錦繡中國看更多社區資訊

建物坪數

104.92坪(含車位11.194坪)

・主建物

69.98坪

・共同使用小計

7.73坪

・附屬建物小計

16.01坪(陽台2.85坪、露台8.33坪、平台4.36坪、其他0.47坪)

・地下室

11.19坪

土地坪數

13.68坪

登記用途

住商用

房貸

約82,459元

單價

單價請洽業務

屋齡

34.2年

樓層

1~2/15樓

車位資訊

・車位

坡道平面固定車位

特色說明

【超霸氣近8米面寬店面，廣告效果MAX，建功國小旁】 🚨【⚡現金流金店麵⚡】月收7-7.5萬！店住分層不干擾！🔥稀有大面寬｜現況收租金雞母 🔥💎【超霸氣門面，廣告效果MAX】 ✔ 近 8米超寬面寬，醒目招牌、強力吸睛✔ 格局方正、門面氣派，就是要讓客人一眼記住你✔ 前後採光、空間通透，讓生意與生活都「明亮無阻」💎【使用空間超大！室內空間最好規劃】 ✔ 1樓店面彈性寬敞大空間，生意最好做✔2樓露台全增建，創造更大使用坪數✔ 全屋廚具、電線、衛浴皆翻新，直接進駐免整修 ✔ 可自營、可分租、可自住，全方位彈性運用 💎【1+2樓雙重收益，收租穩穩進帳】 ✔ 1樓現況穩定租出每月收租$45,000 ✔ 2樓可獨立出入，另可出租約$25,000~30,000 ➡ 若收租，月總現金流7-7.5萬！放著就賺，投報超漂亮！💎【精華地段+人潮保證】 ✔ 出門就是熱鬧東山路，步行100米到建功國小 ✔ 軍功商圈+東山生活圈+74號東山匝道，交通便利、客源不缺✔ 社區人口密集、人車流量大，生意好做又穩定📌適合：醫美、藥局、補教、寵物、美容、事務所、工作室等各式行業 ⚠️精華店面不等人，收租即享獲利！