黃金店面位於蘆竹區近人氣學區【光明國小】旁，靜巷環境、鬧中取靜，地段成熟、人口密集，人潮與消費力穩定。 🚶‍♂️ 生活機能 社區周邊餐廳、小吃林立，日常採買便利 鄰近 台茂購物中心、南崁交流道、公園、公車站牌 旁邊即國小，學區優勢明確 🏫 學區優勢 路口即是學區，光明國小 周邊住宅密集，師生與家長消費需求穩定 🏢 社區公設 健身房、舞蹈教室、閱覽室、兒童遊戲室 垃圾集中回收於一樓，動線便利 夏季泳池開放（依管委會公告） 迎賓車道設計，孩童搭娃娃車可安全直達大廳 💼 投資亮點 地段熱絡、人潮穩定 適合 創業／自營／收租投資 具高度商業與長期保值性 💰 目前租金實收：30,000 元／月（未含管理費）