⭐臨近快速道路與主要路段（例如 76 快速道路、員埔路）， 近交通樞紐或未來都市計畫區的農地價格及未來用途彈性較高。 ⭐可以用來種植稻米、蔬菜或作為果園，或申請農業用途證明。 ⭐此區也靠近 員林的多所國小與國中（如員林國小、僑信國小、大同國中等），整體屬學區集中、教育配套完整的地段。 ⭐靜修路、莒光路周邊商家齊全，近傳統市場與超市，生活採買方便。 ⭐投資自用節稅皆合適，地土誠意出售，價格實在、門檻低