🏭 頭份工業區｜臨20米路甲種工業區優質廠房 🏭 🔹 稀有釋出｜正工業區核心地段 🔹 大面寬臨20米大路｜40呎貨櫃、大貨車進出超方便 📐 基本資料 土地坪數：約 311坪 建物坪數：約 169坪 建物樓層：地上1–3樓＋地下室 使用分區：甲種工業區 🚚 廠房優勢一次看 ✔ 正20米道路，動線順暢，裝卸、進出無壓力 ✔ 甲工分區，用途彈性高，合法性高、好規劃 ✔ 地下室可做倉儲、冷藏、原料存放或設備空間 ✔ 垂直分層好利用，可依產線、辦公、研發獨立配置 ✔ 工業區聚落成熟，產業鏈完整、人力好招募 ✔ 鄰近主要幹道，物流、配送效率高 🏗 適合產業 ✔ 製造加工廠 ✔ 研發中心 / 科技產業 ✔ 倉儲 / 物流集散 ✔ 食品加工廠（可規劃冷藏、分區動線） ✔ 電商倉配中心 ✔ 中小型企業自用總部 📍 區位優勢 🔸 位於頭份工業區核心 🔸 連結國道、快速道路便利 🔸 往竹南科學園區、頭份市區動線佳