1.鄰近佃北(二)市地重劃區、學東重劃區、新吉工業區、中信金融管理學院，未來發展可期。 2.距離新吉交流道、台江大道、公學路、十二佃路很近，交通便利、四通八達。 3.都內農地，地形方正、具高增值性。 4.其中37.69坪現為路地使用。