永慶不動產-12期逢大福星加盟店台中市西屯區福星路120號
04-27060799 分機 78948
七期頂級商辦地標|聯聚中雍大廈|裝潢合併戶
台中市西屯區市政北七路YC1856329
30,384
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基本資訊

(YC1856329)

建物格局

2房(室)2廳1衛

型態

電梯大樓

社區

建物坪數

537.46坪
・主建物
249.57坪
・共同使用小計
272.69坪
・附屬建物小計
15.20坪(陽台15.20坪)

土地坪數

29.58坪

登記用途

辦公室

房貸

約869,950元

單價

56.53萬/坪

屋齡

7.6年

樓層

6/39樓

建物管理費

70,550元/月

管理方式

物業管理

電梯數量

使用2部電梯

建材

鋼骨(SC)或鋼骨混凝土

特色說明

1️⃣地段優越:位於七期地王新光三越&大遠百左右為鄰,坐擁七期的政經文化中心地段,集政經、消費、觀光 商務、交通節點為一體的國際化CBD 2️⃣品牌價值:聯聚豪宅一哥商辦代表作,玉山金控, 億豐工業, 九興控股, 全成製帽, 富士松集團等多家知名企業進駐 3️⃣國際規格:與日本建築大師隈研吾聯手,車道大門配備德國進口飛梭門,配置有企業主專用電梯,結構等同台北101,可禦七級強震 4️⃣社區規劃:基地約1086坪,規劃地上39層,地下7層,總樓高192米,樓層高度4.5米,迎賓大廳挑高12米,2部貨梯、10部客梯,戶數共73戶 5️⃣標的介紹:單層2戶,此為合併戶無法拆賣,都發局已有登記, 使用空間約265坪,已有裝潢,設置2間會議室、9間主管室、58座位數,配有10個平面車位、及8個機車位(使用權) ★搭配10個坡道平面車位(2680萬)
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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