建物格局
2房(室)2廳1衛
型態
住宅大樓
永慶房屋(股)公司-辛亥捷運直營店台北市文山區興隆路三段40號2樓
02-33169999 分機 29745
迎風見綠中島雙車
台北市文山區辛亥路四段YC1256122
含車位價
3,288萬
基本資訊
(YC1256122)社區
南方藝術宮殿
建物坪數
56.45坪(含車位)
・主建物
25.14坪
・共同使用小計
26.96坪
・附屬建物小計
3.22坪(陽台2.56坪、其他0.67坪)
土地坪數
18.61坪
土地使用分區
第二種住宅區、第三種住宅區
謄本用途
住家用
房貸
約94,157元
單價
58.25萬/坪
屋齡
30.8年
樓層
15/18樓
車位數量
2個車位
・車位 1
坡道平面
登記公設，固定車位
管理費580元/月 ， 月繳
・車位 2
坡道平面
登記公設，固定車位
鄰近國中小
辛亥國小
萬芳國中
房屋特色
有天然瓦斯
房間都有窗
廁所有窗
前陽台
後陽台
邊間
建物管理費
2,160元/月,月繳
管理方式
保全公司，24H管理
電梯數量
使用1部電梯
建材
鋼筋混凝土(RC)
朝向
西北
無障礙空間
室內~室外 輪椅自由通行
室內~車位 輪椅自由通行
特色說明
稀有一層兩戶 廁所也開窗 通風採光超強
絕版樹海山景 緊鄰大安區 市中心的後花園
屋主定期整新 屋況精美 免花大筆裝潢費用
室內空間大 無走道空間 坪效最大化
敦南遠企購物中心約10分鐘車程離塵不離城
辛亥站步行約8分鐘 公車UBIKE緊鄰
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪，小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法，貸款成數7成，利率2.4%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
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