建物格局
2房(室)4廳3衛
型態
透天厝
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YC1777072 帶著走
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2/8
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• 本室內格局示意圖僅供參考使用，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準。
• 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。
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新民、一中商圈前後臨路大地坪透店
台中市北區益華街
2,498 萬
單價72.83萬/坪
透天厝
屋齡53.2 年
1~2/2樓
建物34.30坪
主34.30 坪
主34.30 坪
2房(室)4廳3衛
永慶不動產
台中向上模範加盟店
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基本資訊
(YC1777072)建物坪數
34.30坪
・主建物
34.30坪
土地坪數
34.48坪
登記用途
住家用
房貸
約71,538元
單價
72.83萬/坪
屋齡
53.2年
樓層
1~2/2樓
特色說明
👍 一樓店面12.39坪，騎樓4.76坪，營業空間利用潛力巨大！
👍 前後臨路，一樓及騎樓可供開業；一樓後方增建作為倉庫分租，二、三樓可用作大套房出租或自住。附近多所知名大專院校與高中（如台中科大、台體大、中國醫、台中一中），住屋需求強勁，自用或出租皆相當靈活。
👍 北區精華地段，步行10分鐘可達益民和一中商圈，5分鐘內到達親親影院，周圍商圈繁多，路口兩間便利商店、一間全聯，生活所需皆能輕鬆滿足！
👍 土地總面積34.49坪，前後臨路分別為10米及6米，非常稀有的大地坪，極具價值！
👍 土地屬於第二種住宅區，可進行營業登記，建蔽容積率為60/220，讓土地的潛在價值更具吸引力！
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪，小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法，貸款成數7成，利率2.4%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
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