永慶不動產-高雄瑞隆鳳甲加盟店高雄市前鎮區瑞隆路182號1樓
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楠梓三角窗金店面【羅浮宮】德民德賢商圈科技園區旁
高雄市楠梓區加仁路YC1866213
2,500萬2,380
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基本資訊

(YC1866213)

建物格局

--房(室)--廳3衛

型態

電梯大樓

社區

建物坪數

46.26坪
・主建物
34.62坪
・共同使用小計
10.44坪
・附屬建物小計
1.20坪(陽台1.20坪)

土地坪數

10.59坪

登記用途

住商用

房貸

約68,144元

單價

51.45萬/坪

屋齡

31.3年

樓層

1~3/15樓

建物管理費

400元/月

管理方式

管理員(警衛)

建材

鋼筋混凝土(RC)

特色說明

楠梓三角窗金店面【羅浮宮】德民德賢商圈科技園區旁 1.位於德賢、德民成熟雙商圈核心,周邊全聯、超商、黃昏市場、各式店家林立,生活機能一次到位。 2.鄰近台積電楠梓園區、楠梓科技產業園區與高大特區,科技聚落成形,人口紅利強、商機穩定,未來增值潛力亮眼。 3.稀有雙面臨路/三角窗大面寬金店面,外觀醒目、廣告效益佳,1+2+3 樓坪效佳,屋況優可立即使用。 4.靠近捷運楠梓科技園區站、後勁站與新舊台17線,交通便捷、南北往來快速。 5.鄰近翠屏國中小、中山高中、高科大等完整學區,客層穩定多元。 6.投資自用皆適合,適合餐飲、零售、診所、美業與企業辦公等多元業態。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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