建物格局
5房(室)3廳3衛
型態
公寓
永慶不動產-14期山西榮德加盟店台中市北屯區山西路2段580號
04-27060799 分機 62867
面綠園道6%高投報｜5+6超值公寓｜穩定收租中
台中市北區太原路一段YC1010902
888萬858萬
基本資訊
(YC1010902)建物坪數
25.82坪
・主建物
24.59坪
・附屬建物小計
1.22坪(陽台1.22坪)
土地坪數
6.86坪
登記用途
住家用
房貸
約24,583元
單價
33.23萬/坪
屋齡
42.7年
樓層
5/5樓
建物管理費
1,400元/月
建材
鋼筋混凝土(RC)
朝向
北
特色說明
面綠園道6%高投報｜5+6超值公寓｜穩定收租中
🏞 綠園道第一排
出門就是太原綠園道，散步、運動、休閒一步到位。
🛒 採買生活超便利
後方就是大全聯，下樓有 7-11，日常所需一步到位。
🏠 格局彈性大、入住與收租皆宜 門口有子母車
• 五樓：大三房，適合家庭與整層出租。
• 六樓：兩間套房＋正一房一廳，出租率高，容易滿租。
📍 生活圈成熟
北平、天津雙商圈環伺，餐飲店家多，生活機能滿分。
💰 投報約 6%
多間套房帶來穩定現金流，適合偏好穩健收益的投資族。
五樓 21500 (已出租)
A (6樓前, 已出租) 12500
B (6樓後) 12750
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪，小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法，貸款成數7成，利率2.4%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
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