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• 本室內格局示意圖僅供參考使用,其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準。
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比佛利|高質感極美電梯別墅《匠心獨運、值得鑑賞》

新竹縣寶山鄉寶山二街

7,500
單價48.64萬/坪
別墅
屋齡1.7 年
B1~4/4樓
建物154.18坪
主+陽154.18 坪
6房(室)2廳7衛
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基本資訊

(YE0087731)

建物格局

6房(室)2廳7衛

型態

別墅

建物坪數

154.18坪
・主建物
146.37坪
・附屬建物小計
7.81坪(陽台7.81坪)

土地坪數

147.64坪

登記用途

住家用

房貸

約94,861元

單價

48.64萬/坪

屋齡

1.7年

樓層

B1~4/4樓

車位資訊

・車位
庭院固定車位

特色說明

01|空間效率的極致演算:四面採光・高效動線這不只是坪數大,而是透過四面通透的採光布局,演算出室內光影的黃金比例。我們將動線去蕪存菁,實現「坪效極大化」的空間自由,讓每一坪建築面積都轉化為居住的奢華氣度。 02|世代平衡的核心解法:一樓獨立孝親套房真正的匠心獨運,在於對人性需求的精準預判。獨立的一樓尊長空間,是為了演算出多代共居中最完美的「距離感」,在親近與隱私之間,給予家族長輩最高規格的敬意。 03|居住健康的參數優化:臥室全衛浴・闊景陽台將通風與採光視為基礎參數,讓每一間臥室都具備獨立衛浴與大尺度陽台。這不僅是收納空間的擴張,更是為了提升居住者的健康指數,讓建築成為會呼吸的有機體。 04|未來趨勢的資產配置:專屬三車位 ╳ 智能充電樁房產的氣勢,來自於對未來的提前布局。標配三車位並預留充電樁,不只是因應電動車浪潮,更是為您的資產注入強大的保值抗跌參數,讓未來價值在今日就已定錨。 05|市場稀缺的絕對溢價:地下私人泳池會所這是在市場上難以複製的附加值。我們在地下室演算出一座私密的社交宇宙——特製泳池與頂級會所,將「家」的功能從居住拉升至「私人俱樂部」,展現主人不凡的品味地位。 06|安全與通勤的雙重權重:警衛管理 ╳ 寶山交流道安全是演算的基石,效率是演算的目的。24H警衛管理構築安全邊界,緊鄰寶山交流道則實現了直達園區的高效通勤。在安全與速度之間,為您的資產提供最穩固的底氣。 演算總結: 這不是隨處可見的成屋,而是一場關於「工藝、未來、地位」的精密演算。當細節被考究到極致,這棟別墅便是不可多得的匠心傑作
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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