永義房屋-善化南科中正加盟店台南市善化區文昌里中正路68號
06-3009988 分機 62202
南科1674坪大基地丁種鋼骨工業廠辦
台南市新市區復興路YE0119156
40,000
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基本資訊

(YE0119156)

建物格局

2房(室)--廳--衛

型態

廠房

建物坪數

1126.92坪
・主建物
1118.99坪
・附屬建物小計
7.93坪(陽台7.93坪)

土地坪數

1674.55坪

登記用途

工業用或廠房

房貸

約1,145,263元

單價

35.49萬/坪

屋齡

6.0年

樓層

1~2/2樓

管理方式

保全公司

朝向

西

特色說明

1、✅ 鋼骨結構廠房|挑高12米,設備彈性極大,廠齡12年,建物狀況維護優良‧挑高12米,適合機械、物流、生技、電子、倉儲等多種產業‧大跨距、承載佳,可依企業需求彈性配置。 2、✅ 附獨立辦公大樓|完整企業門面一次到位‧規劃完善,辦公室動線佳‧可立即進駐使用。 3、☀️ 頂樓太陽能設置|隔熱佳+穩定年收租 16 萬元‧降低夏季溫度、提升能源效率‧每年固定收租,替您增加額外現金流。📍 頂級地段優勢.掌握南科產業脈動🚀 4、土地:丁建1551.69坪、甲建30.2坪、水利地92.66坪。建物增建約200坪,動力電約500馬力。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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