永義房屋-善化南科中正加盟店台南市善化區文昌里中正路68號
06-3009988 分機 61268
鄰南科新闢直達山上工業區18米路旁農地
台南市善化區圳西段YE0018953
9,900
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基本資訊

(YE0018953)

型態

土地

土地坪數

1319.50坪

房貸

約283,453元

單價

7.5萬/坪

特色說明

1. 山上工業區「直達南科西拉雅道路新闢工程」,經內政部同意核定總經費近10億元,台南市政府已於114年10月27日對外公開說明,預定115年12月開工,工期約800日曆天。(詳如附件) 2. 本農地鄰近未來18米計畫道路,未來增值潛力無窮,周邊土地位階提升,未來有機會被列入都市計畫調整(身分翻倍)。 3. 這塊農地最大的價值,就在於它不是一般農地。它是「緊鄰未來 18 米道路」的農地。道路一旦開下去,地價、用途、產業需求全都不同級別。你不是在買農地,是在買未來都市發展的門牌位置。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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