永慶不動產-高雄中都十全加盟店高雄市三民區十全三路1、3號
07-7689988 分機 54651
預售屋-森美樹-景觀高樓層兩房平車
高雄市三民區美都路YC0129981
1,680
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基本資訊

(YC0129981)

建物格局

2房(室)2廳1衛

型態

電梯大樓

建物坪數

32.33坪(含車位6.870坪)
・主建物
12.57坪
・共同使用小計
9.12坪
・附屬建物小計
3.77坪(其他3.77坪)

土地坪數

3.34坪

登記用途

住家用

房貸

約48,102元

單價

單價請洽業務

屋齡

0.0年

樓層

18/22樓

車位資訊

・車位
坡道平面固定車位

房屋特色

前陽台

建物管理費

2,082元/月

管理方式

保全公司

電梯數量

使用3部電梯

建材

鋼筋混凝土(RC)
* 本案無平均地權條例47-4條轉售限制

特色說明

預售屋-森美樹-景觀高樓層兩房平車 樓高視野遼闊,可俯瞰整片中都濕地公園的無價景觀。 永久棟距保值性強,位於重劃區核心,具長期增值潛力。 步行即可抵達大片綠地與水岸步道,生活環境悠閒舒適。 生活機能極佳,近高醫、青海、高雄車站商圈,車程約3~10 分鐘。 公設: 氣派大廳、空中泳池、健身房、SPA 等。 全棟平面車位,可安裝充電樁。 高樓層 格局方正 採光極佳,稀有雙陽台規劃配置。 配備廚下型飲水機、蒸烤爐、IH爐設備、四合一暖風+免治馬桶。 本案為預售屋,實際登記坪數依地政機關登記為準,未來增值潛力強勁。 完工最後期限117年5月30日。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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