永慶不動產-七期河南市政加盟店
台中市西屯區河南路4段51號1樓
04-27060799 分機 78624
陸府觀森|三房雙平車|重金千萬打造|植栽系住宅
台中市南屯區益豐路四段
YC1848587
5,588
萬
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基本資訊
(YC1848587)
建物格局
3房(室)2廳2衛
型態
電梯大樓
社區
陸府觀森
建物坪數
83.60坪
(含車位19.776坪)
・主建物
37.41坪
・共同使用小計
41.49坪
・附屬建物小計
4.69坪
(陽台3.74坪、雨遮0.95坪)
土地坪數
15.61坪
登記用途
集合住宅
房貸
約70,703元
單價
單價請洽業務
屋齡
4.2年
樓層
7/18樓
車位資訊
・車位
坡道平面固定車位
建物管理費
9,297元/月
管理方式
物業管理
電梯數量
使用2部電梯
建材
鋼筋混凝土(RC)
朝向
南
特色說明
1.坐落於單元二隱富生活圈,此區豪宅推案已上8字頭。 2.陸府建設主打規劃綠色生機建築,光是種植喬木就斥資5千萬。 3.建築外觀立面滿盈植栽綠瀑,宛如住在都會市區裡的森林宅。 4.24小時飯店式管理服務,高質感社區僅63戶,單純戶數宜居宅。 5.坐北朝南帝王戶,跳島式陽台,永久無限棟距視野。 6.室內巨資千萬裝修,將陸府原木設計再搬進家中,質感再現。 7.連號雙平面車位,社區可以裝充電樁。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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管理費若變動,請依管委會最新規定