建物格局
5房(室)5廳5衛
型態
公寓
永義房屋-北屯14期兆鋐加盟店台中市北屯區敦化路1段89號1樓
04-27060799 分機 70038
西屯核心商圈｜漢口名園｜穩定收租高投報5套房
台中市西屯區大弘二街YE0115974
1,078萬
基本資訊
(YE0115974)建物坪數
29.28坪
・主建物
22.43坪
・共同使用小計
3.85坪
・附屬建物小計
3.00坪(陽台3.00坪)
土地坪數
7.70坪
登記用途
住家用
房貸
約30,882元
單價
36.82萬/坪
屋齡
39.9年
樓層
5/5樓
建物管理費
600元/月
建材
鋼筋混凝土(RC)
朝向
南
特色說明
地段就是價值，收租就是優勢！找一間地點會幫你賺錢的房子
坐落於成熟住宅商圈內，生活機能完整、租屋需求強勁。
黃金地理位置優勢
✔ 鄰近 西屯市中心生活圈，周邊商家林立
✔ 步行可達便利商店、早餐店、餐飲小吃
✔ 近主要幹道，連結市區與快速道路便捷
✔ 通勤族、上班族、學生族群租屋首選區域
物件特色
🔸 公寓改套房，共5間套房
🔸 每間皆可獨立出租
🔸 租客族群穩定，收租管理單純
🔸 現況收租，免重新規劃
投資亮點
※滿租高年投報
※低總價、入手門檻親民
※保值性高，自住、置產、收租皆宜
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪，小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法，貸款成數7成，利率2.4%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
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