永慶不動產-濱海群翔加盟店新北市淡水區濱海路2段246號
02-33169988 分機 11107
💫🎉 鶴馨居|八里無敵海景大空間住宅
新北市八里區仁愛路YC1746678
1,390萬1,290
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基本資訊

(YC1746678)

建物格局

2房(室)2廳2衛

型態

電梯大樓

社區

建物坪數

35.84坪
・主建物
22.97坪
・共同使用小計
10.43坪
・附屬建物小計
2.45坪(陽台2.45坪)

土地坪數

5.36坪

登記用途

住家用

房貸

約36,935元

單價

35.99萬/坪

屋齡

30.3年

樓層

15/15樓

車位資訊

・車位
坡道機械固定車位

建物管理費

1,800元/月

管理方式

管理員(警衛)

建材

鋼筋混凝土(RC)

特色說明

🏞 高樓遠景+無敵海景視野,每天都像在度假 🏡 三房改二房大空間設計,客廳開闊、生活舒適 🎨 鄰近十三行博物館,藝術薰陶、環境清幽 🌳 步行可達萬坪文化公園,多元休憩設施,親子友善,大小朋友都適合 🏨 比鄰國際喜來登酒店,國際人士聚集區,質感佳 🚗 15~20 分鐘直達台北(61+64 快速道路) ✈️ 15~20 分鐘抵達桃園國際機場,商務往返超便利 ⚓ 北台灣唯一海陸雙港國際城市,發展動能強勁 🏢 鄰近八里行政中心(綠建築地標),在地口碑佳 🚀 重大建設利多 🌉 預計2026|淡江大橋通車 連接八里 × 淡水 → 帶動觀光、交通、人潮全面升級 🚋 預計2027|八里輕軌通車 串聯淡水與八里 → 觀光產業、生活機能再提升 🛣 預計2029|淡北道路通車 → 串聯北投、士林科技園區(北士科) → 帶動台北 × 淡水 × 八里三地產業與交通發展 🎨 預計2026|沙崙文創園區完工 → 創造淡水與八里的觀光、文創就業人流 → 加速海岸帶觀光與生活圈整合
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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