建物格局
8房(室)1廳9衛
型態
透天厝
台慶不動產-頭份美居仰森加盟店苗栗縣頭份市公北二路103號1樓
037-559988 分機 13347
竹北火車站 台元園區 三角窗收租8投套黃金店面
新竹縣竹北市中正西路TC0503937
2,350萬2,398萬
基本資訊
(TC0503937)建物坪數
38.29坪
・主建物
38.29坪
土地坪數
21.19坪
登記用途
住家用
房貸
約68,675元
單價
62.63萬/坪
屋齡
32.1年
樓層
1~2/4樓
建材
鋼筋混凝土(RC)
朝向
南
特色說明
🏙️ 黃金投資標的｜店面 + 8 間套房｜稀有釋出
🔥 三角窗大地坪門面
地勢醒目、車流量大，店面曝光度一級棒，無論是超商、餐飲，通通能吸引滿滿人潮！
🏠 一樓店面 + 樓上 8 間套房
雙收益設計、穩定現金流
✔ 8 間套房 目前滿租中，月月穩賺
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✔ 投報率漂亮，輕鬆財富增值！
📍 超強地段．投資人最愛
🚆 竹北火車站生活圈
👔 鄰近 台元科技園區，工程師租屋需求強大
🚗 車程約 5 分鐘即可抵達，來往便利、租金穩定不遑多讓！
🌟 投資亮點一次擁有
✨ 地段優勢無法複製
✨ 租客來源穩定、空置率極低
✨ 店面 + 套房組合，資產配置超靈活
✨ 適合長期收租、企業置產、退休金規劃
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪，小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法，貸款成數7成，利率2.4%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
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