1. 臨15米路邊，大車好出入。 2. 近和發產業園區、88快速道路。 3. 都內農地，有未保存登記的鋼構廠房，使用面積大。 4. 廠房高度約11米，滴水高度約10米，有水電。 5. 面寬約16米、深約76~89米。