1、雙面臨路進出方便： 土地雙面臨路，一面臨內門當地主要幹道台3線10米路上，一面臨4米道路，出入方便。 2、面積大建築用途廣： 土地為920坪的乙種建築用地，建蔽率60%容積率240%，建築用途廣規劃方便。 3、機關林立生活便捷： 位在內門市區，周圍公共設施及主要景點林立，包含內門區公所、台灣電力公司、警察局、內門內埔夜市、三百年老廟紫竹寺、內門區老人文康中心、內門國小、內門農會、實踐大學高雄分校等都在附近。 4、積極建設潛力無窮： 4-1、未來台86線向東延伸至高雄內門銜接台3線，將串聯高雄內門、旗山地區到台南市快捷交通網，縮短山城及府城的車程距離，內門到台南只要約15分鐘的車程，大力提升居住品質及觀光旅運效益。 4-2、高雄第二座動物園-內門觀光休閒園區即將在2026年完成，佔地約11.5公頃，採低度開發，保留原始山林地貌，並以野生動物學校為主題，規劃教育推廣與沈浸式動物互動體驗。園區計畫引進小食蟻獸、土撥鼠、狐獴、紅頸袋鼠、水豚、樹懶、羊駝等20多種溫馴動物，打造餵食互動、保育知識探索、生態走讀等活動，由保育員帶領遊客近距離接觸動物，建立兼具教育性與休憩性親子體驗。東高雄觀光的重要新據點。 4-3、內門生態豐富文化多元，自然環境以丘陵地形為主，其特色包括惡地景觀，因二仁溪及楠梓仙溪流通經過，使得地表崎嶇造就了豐富的生態。此外內門有建廟超過三百年的紫竹寺，其悠久的歷史、神蹟傳說及民俗文化宋江陣的緊密結合加上總鋪師文化等觀光特色，展現出多元鄉村風貌，發展旅遊觀光業潛力高。 每坪土地不到8萬元，投資東高雄觀光發展重鎮，潛力無窮物超所值！