台慶不動產-高雄R15孟子加盟店高雄市左營區博愛三路322號1樓
07-2233050 分機 54608
《市中心稀有8米大面寬透天|33坪大地坪》
高雄市三民區更新街TC0492090
2,100
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基本資訊

(TC0492090)

建物格局

6房(室)4廳3衛

型態

透天厝

建物坪數

30.40坪
・主建物
30.40坪

土地坪數

33.88坪

登記用途

空白

房貸

約60,127元

單價

69.08萬/坪

屋齡

63.6年

樓層

1~2/2樓

建材

加強磚造或其他建材

朝向

特色說明

《市中心稀有8米大面寬透天|33坪大地坪》 1️⃣ 8米超大面寬|門前可停車、一樓也可改車庫 稀有大面寬透天,無論停車、自住規劃、要做店面或工作室,都能大器又實用。 2️⃣ 33.88坪大地坪|自住、收租、重建都划算 透天基地面積寬敞,具開發與增值潛力,一地難求;對想找火車站周邊土地的人極具吸引力。 3️⃣ 三樓+一樓旁邊增建|使用空間更大更好用 實際使用坪數遠比權狀大,適合放工作室、孝親房、多孩家庭或出租多房等彈性需求。 4️⃣ 走路 3 分鐘到三塊厝車站|交通方便 騎車直上火車站、中都、三鳳中街、家樂福,交通生活機能集一身,出門就是便利。 5️⃣ 浴室全開窗|採光好、通風佳、更乾爽 每間衛浴皆開窗,房間通風佳,不潮濕、不悶熱,居住舒適度遠勝一般老透天。 6️⃣ 鄰高雄火車站|發展潛力穩定增值 鐵道綠環道散步就到、靠近三民市場採買便利、未來重建與升值性強,一間價格等於買到兩個門牌,未來彈性更高。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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