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• 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致,仍應以現場看屋結果為準。

低於實登!自住換別墅~屋況棒!方正採光大三房車位

台中市大里區龍城街

麗富金城園邸

1,068
單價22.35萬/坪
華廈
屋齡32.7 年
4/7樓
建物47.78坪
主+陽36.34 坪
3房(室)2廳2衛
有巢氏房屋
台中秀泰圓滿加盟店
實踐佳不動產經紀有限公司
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基本資訊

(UT1163055)

建物格局

3房(室)2廳2衛

型態

華廈

建物坪數

47.78坪
・主建物
33.38坪
・共同使用小計
11.02坪
・附屬建物小計
3.38坪(陽台2.96坪、其他0.42坪)

土地坪數

8.75坪

登記用途

集合住宅

房貸

約30,595元

單價

22.35萬/坪

屋齡

32.7年

樓層

4/7樓

車位資訊

・車位
坡道機械固定車位

特色說明

低於實登!自住換別墅~屋況棒!方正採光大三房車位 1.繁華交匯,鬧中取靜 — 社區坐落於塗城、成功雙商圈,總戶數僅 105 戶,住戶單純、社區安穩,猶如燈火闌珊中的寧靜港灣。電梯華廈設計,一層五戶、兩部梯,居住秩序井然,安心、省心。2 .空間方正,陽光微風盡入 — 主附共 36.75 坪,大三房格局方正、客餐廳寬敞舒適,採光通風佳,無論晨光曦微或午後微風,都能自在享受家的溫暖與自然。 3.屋況精良,拎包即住 — 屋主 104 年全面裝潢,管線重拉、全室地磚更換拋光石英磚;2 年前全新廚具更新,女主人用心維護,屋況良好,只需稍作整理即可舒適入住,省時省心。 4.生活圈完整,一應俱全 — 下樓即是塗城與成功商圈核心,步行即可到全聯、寶雅、傳統市場、小吃林立,還有麥當勞兩間、Starbucks,生活採買極便利;近澄清醫院,就醫迅速便利。 5.交通樞紐,南北暢行無阻 — 鄰近 74 號快速道路,串聯國道 1、3 號,南北通勤與外出旅遊皆順暢無阻,生活、工作皆便利。 6.學區完善,孩子安心成長 — 近瑞城國小、成功國中,學童步行上學方便,家長接送輕鬆無憂,教育資源充足,學習生活兼顧。 7.風水吉寓,財運與和氣共生 — 屋宅方正、光線充足、氣流流暢,藏風聚氣、迎福納財;安居於此,象徵步步高升、財源廣進、家和萬事興,幸福安穩。 8.安全管理與便利兼得 — 社區 24 小時管理,地下室停車免風吹日曬,垃圾子母車系統便利清潔,住戶秩序單純,安心、省心,讓生活更無負擔。 9.地段精華,增值潛力可期 — 靠近大里工業區、大里軟體園區、修平科大、朝陽科大,交通便利、商圈核心、生活機能完整;地段決定價值,持有即是資產穩健投資。 10.首購首選,安家置產傳世宅 — 低於實登、低總價即可擁有大空間;晨起走去市場買菜、孩子步行上學、假日散步至大里藝術廣場、夜晚逛商圈美食;現在購屋,不只是買房,而是為未來幸福家園鋪路。「家,不只是居所,而是幸福的起點」。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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