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• 本室內格局示意圖僅供參考使用,其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準。
• 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致,仍應以現場看屋結果為準。

環球市|近園區四改二室北歐質感舒適空間

新竹縣竹東鎮光明路

環球市

2,088
單價請洽業務
電梯大樓
屋齡10.9 年
7/14樓
建物49.30坪
主+陽28.18 坪
2房(室)2廳2衛
有巢氏房屋
竹東星都滙加盟店
益安居不動產建設股份有限公司
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基本資訊

(UT1090881)

建物格局

2房(室)2廳2衛

型態

電梯大樓

社區

建物坪數

49.30坪(含車位8.673坪)
・主建物
26.48坪
・共同使用小計
21.12坪
・附屬建物小計
1.70坪(陽台1.70坪)

土地坪數

7.47坪

登記用途

辦公室

房貸

約59,800元

單價

單價請洽業務

屋齡

10.9年

樓層

7/14樓

特色說明

踏入室內的第一刻,便能感受到屋主對居住品質與生活健康的高度要求。 全戶原為 4 房配置,經重新規劃為 2 房,刻意放大公共空間尺度,讓客廳、餐廳與廚房自然串連,動線清楚不擁擠,日常生活更加自在從容。 主要活動區域鋪設德國 EGGER 木地板(廚房與小間多功能房除外), 表面細緻、耐磨好維護,同時重視居住安全,採用低甲醛等級,甲醛釋放量約符合台灣 CNS F1 標準,適合重視空氣品質、長時間居住或有孩子的家庭。 玄關規劃獨立落塵區,回家即能轉換心情,並設有實用吧台空間,讓日常多一份生活儀式感。 寬敞用餐區可容納 180 公分大餐桌,結合中島設計,不論家人相聚或朋友來訪,都能自在使用。 主臥設有獨立更衣空間,兼顧收納與私密性,落地窗面東南向,冬日溫暖、夏日涼爽,室內採光充足。 全室房間與衛浴皆開窗,通風良好、居住感受明亮舒適。 生活機能方面,步行可達二重國小、二重國中,車行可快速銜接 68 快速道路與國道三號,串聯東科路、光復路。 約 6 分鐘可達工研院,約 15 分鐘可至聯發科,通勤與日常移動皆相當便利。 社區設有 24 小時物業管理,提供包裹代收與垃圾集中處理,公共設施完善,居住安全有保障。 屋主因工作調動而割愛出售,期盼這份兼顧質感與健康的生活空間,能交到懂得珍惜的下一位屋主手中。 *本案建物主要登記用途登記為辦公室
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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