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• 本室內格局示意圖僅供參考使用,其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準。
• 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致,仍應以現場看屋結果為準。

幼獅產業園區廠房

桃園市楊梅區高獅路

138,000
單價40.21萬/坪
廠房
屋齡29.9 年
1~4/4樓
建物3432.00坪
主3369.80 坪
--房(室)--廳--衛
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基本資訊

(UT1008448)

建物格局

--房(室)--廳--衛

型態

廠房

建物坪數

3432.00坪
・主建物
3369.80坪
・地下室
62.20坪

土地坪數

2687.40坪

登記用途

工業用或廠房

房貸

約3,951,155元

單價

40.21萬/坪

屋齡

29.9年

樓層

1~4/4樓

特色說明

本廠房優勢 1.地型方正,,面寬105米,深度65米,進出擺置都不浪費地形。 2.地處楊楊梅幼獅交流道2分鐘,南來北往交通便捷。 3.南桃園地理中心·南桃園有120萬人口,位處南桃園中壢、楊梅、平鎮、觀音、新屋、龍潭及湖口的中心點,招工容易,方便員工可自行到廠上班,可减少公司營運人事成本之交通支出,又處山海之中介點,冬天上班不會很冷,不會形成員工懶惰上班,人事穩定。 4. 優質廠址可增強企業營運競爭優勢、客戶員工來訪上班方便。 5. 工廠估地2687坪,廠房面積3420坪,增建不計價; A.棟鋼構結構大面寬26米及20米,棟距10米、長度65米,一支柱高度達10米高,機械擺置管理方便容易指揮調度。 B棟為SRC鋼骨結構3F建物,各樓層 1F及2F各六米,3F高7米,長65米寬30米,鋼樑 為10米x10米跨距,也是是很方便擺機器或當倉庫,載重1平方米2頓。 C棟為辦公大樓及員工宿舍。 D預留約400坪為大門口及迴轉空間,聯結車、大貨櫃車上下卸貨進出方便。 6.A、本公司擁有5000HP大馬力重機設備容量,現在景氣不好,而只使用2560馬力,不必擔心申請馬力許可要等很久。 B、冷氣空調:本廠房用離心冰水式冷氣設備,有450頓2台,共900頓美國冰水主機,可供1500坪廠區使用。 C、空壓機:有一台美國艾律德600頓、6K離心機,及一台6K德國凱薩200頓螺旋空壓機,另一台10K也是德國凱薩 200頓空壓機。 D、廢水處理設備:可一天容許600噸的處理量。 E、消防設有一台200HP發電機,及高壓幫浦及兩口80噸水量消防儲水槽,以上都是附贈品不另計價。 F、40頓地磅,貨物進出可即時磅重量,非常方便。 G、本公司高獅路813巷有鋪設瓦斯管線,方便購買廠商用瓦斯,可直接申請裝接,可省下大筆資金及管路裝置費用。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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