建物格局
5房(室)3廳6衛
型態
別墅
永慶不動產-新竹清大附小加盟店新竹市北區四維路66號1樓
03-5949988 分機 56586
【愛迪生山莊】獨棟全新大面寬別墅｜台積電寶山廠旁
新竹縣寶山鄉愛迪生路YC1849441
4,388萬
基本資訊
(YC1849441)建物坪數
107.66坪
・主建物
102.06坪
・附屬建物小計
5.60坪(陽台5.60坪)
土地坪數
98.59坪
土地使用分區
山坡地保育區
登記用途
住家用
房貸
約55,526元
單價
40.76萬/坪
屋齡
1.1年
樓層
1~3/3樓
車位資訊
・車位
庭院停自有地
房屋特色
房間都有窗
廁所有窗
邊間
建物管理費
2,700元/月
管理方式
物業管理
建材
鋼筋混凝土(RC)
朝向
西北
特色說明
🌳社區環境｜生活便利
🔸社區自帶綠地公園、兒童遊戲區、籃球場、足球場
🔸24 小時警衛管理、包裹代收
🔸格局稀有：5房3廳6衛、一樓孝親房
🔸建坪約107坪｜地坪約98坪｜獨棟別墅
🔸大庭院可停 3 部車
🚗交通生活機能佳
🔸近【中山高、北二高】與【科學園區】，通勤快
🔸鄰近【雙溪、金山】雙商圈，採買便利
🏠 建材高規｜細節到位
🔸外牆抿石子耐用抗裂
🔸全室 大理石地板＋TOTO 高規衛浴
🔸電子鎖大門，安全便利
🔸頂樓前端濾水系統：水先過濾再進水塔，水質更乾淨、設備更耐用
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪，小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法，貸款成數7成，利率2.4%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
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