永慶不動產-台南安平加盟店台南市安平區安平路368號
06-3009988 分機 05638
北區近公園國小成功路32席旅宿驛站
台南市北區成功路YC1833658
11,800
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基本資訊

(YC1833658)

建物格局

33房(室)3廳33衛

型態

透天厝

建物坪數

482.76坪
・主建物
425.32坪
・地下室
57.45坪

土地坪數

163.65坪

登記用途

住商用

房貸

約149,248元

單價

24.44萬/坪

屋齡

41.5年

樓層

B1~5/5樓

車位資訊

・車位
坡道平面固定車位

房屋特色

邊間

電梯數量

使用1部電梯

建材

鋼筋混凝土(RC)

朝向

東南

特色說明

A棟: 總建坪/主建坪:139.14坪 建築完成日:1968.1.8 樓層:1~4層 建材:加強磚造 用途:住家用 B棟: 總建坪/主建坪:343.62坪 建築完成日:1984.8.8 樓層:-1~5層 建材:鋼筋混凝土 用途:住商用 1.位於市中心要道的角窗旅宿: 歷史溫度與經營潛力的轉角機會。 2.旅宿靠近交通樞紐: 步行即可輕鬆抵達台南火車站及轉運站。 3.城市的喧鬧與歷史均在此交會:周邊古蹟群聚,赤崁樓、武廟、大天后宮....等,具備觀光與在地需求雙重潛力。 4.旅宿現況生意穩定:想要接手現成經營的旅宿業者。或有意翻修,再升級觀光市場的經營者,都是絕佳選擇。 5.想在府城尋覓一處,具經營潛力的標的物。這裡,是值得重新詮釋的畫布。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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