台慶不動產-台中水湳經貿加盟店台中市北屯區中清路2段1146號1樓
04-23690099 分機 69900
收租金雞母‼️靜宜大學旁/年收350萬/黃金電梯
台中市沙鹿區臺灣大道七段TC0505563
6,600
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基本資訊

(TC0505563)

建物格局

58房(室)--廳58衛

型態

透天厝

建物坪數

158.90坪
・主建物
110.49坪
・附屬建物小計
14.64坪(陽台9.04坪、雨遮5.60坪)
・地下室
33.77坪

土地坪數

76.72坪

登記用途

住家用

房貸

約83,478元

單價

41.54萬/坪

屋齡

17.7年

樓層

1~7/7樓

電梯數量

使用1部電梯

特色說明

✅驚人現金流,年收租金約 350 萬元⬆️近5% 高投報率,遠超定存,立即開始收租。 ✅正臺灣大道,未來捷運藍線旁,出門就有BRT公車站 ,交通完善,生活機能佳。 ✅共58間套房,一間管理室,倉庫,一樓八米大面寬店面,B1機車位,每層皆有消防設施。 ✅靜宜大學、弘光科技大學 ,美食商圈緊連,客源穩定,人潮滾滾,是學生租屋的黃金地段。 ✅最佳抗通膨標的,資產保值性強,房地產是抗衡通膨的絕佳工具,此物件兼具穩定租金與資產增值雙重優勢。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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