建物格局
21房(室)--廳21衛
型態
透天厝
有巢氏房屋-台中東山常享加盟店台中市北屯區東山路1段356號
04-23690099 分機 31843
員林市金流神器｜21間套房整棟收租
彰化縣員林市員集路二段UT1175758
5,680萬
基本資訊
(UT1175758)建物坪數
108.04坪
・主建物
89.99坪
・共同使用小計
9.00坪
・附屬建物小計
9.04坪(陽台9.04坪)
土地坪數
42.13坪
登記用途
店舖
房貸
約162,628元
單價
52.57萬/坪
屋齡
1.6年
樓層
1~5/6樓
建材
鋼筋混凝土(RC)
特色說明
全新完工，建物狀況極佳，外觀與室內設備完全免整理，直接接手即可收租。
整棟 21 間套房，房型規劃方正，坪數舒適，租客好滿、好管理。
目前已有租客進駐，尚有空房可出租，滿租年收租金：230.4萬（平均每月約 119.2萬）。
報酬穩定，是極具市場競爭力的收租物件。
每戶皆配備獨立衛浴、冷氣、附基本家具。公共區域採用安全系統、監視設備，管理便利。
周邊生活機能佳，交通便利，租客需求穩定不怕空置。
💼 適合對象
穩健型投資者 / 想擁有被動收入的買家 / 專業包租公包租婆
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪，小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法，貸款成數7成，利率2.4%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
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