永義房屋-台南運河安平加盟店台南市安平區安平路176號1樓
06-3009988 分機 01293
安南區機能生活圈發展潛力國宅
台南市安南區安中路一段YE0086528
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基本資訊

(YE0086528)

建物格局

2房(室)2廳2衛

型態

公寓

建物坪數

34.08坪
・主建物
24.46坪
・共同使用小計
6.35坪
・附屬建物小計
3.26坪(陽台3.26坪)

土地坪數

13.26坪

登記用途

集合住宅

房貸

約13,130元

單價

13.44萬/坪

屋齡

44.4年

樓層

3/4樓

建材

鋼筋混凝土(RC)

特色說明

社區附近有市場、超商、量販店、診所等 — 日常採買與生活所需方便。 學校方面,附近可對應學區包含 安順國民小學/和順國民中學 等公立學校,對於有孩家庭相對友善。 此外,鄰近公園、綠地與市場等,也有利於居住舒適度提升 • 和順轉運站於 2025 年 1 月試營運/2025 年 4 月正式啟用,為安南區新增重要交通轉運節點。 • 該轉運站為公車 + 預留未來捷運(黃線/綠線)車站的複合式設施,意味著交通便捷性將大幅提升。 • 此公共交通改善,對於和順國宅居民通勤、對外移動將更方便,也提升整體地段吸引力。 • 區內有新興案 和順安居 社會住宅計畫/興建中,預計提供大量租賃住宅供應。 • 隨著公共住宅與新的建設投入,將帶動區域人口增加、商業機能擴展,有助提升生活機能與房地產市場活絡。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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