建物格局
9房(室)--廳9衛
型態
華廈
永慶不動產-台中中清捷運加盟店台中市北區中清路1段733號
04-25989988 分機 07400
宏凱園邸園｜高投報全新整理收租9大套房
台中市西屯區寧漢街YC1851958
2,458萬
基本資訊
(YC1851958)社區
宏凱園邸園
建物坪數
55.96坪
・主建物
50.61坪
・附屬建物小計
3.90坪(陽台3.90坪)
・地下室
1.45坪
土地坪數
14.67坪
登記用途
集合住宅
房貸
約70,393元
單價
43.92萬/坪
屋齡
40.3年
樓層
2/7樓
建物管理費
4,215元/月
電梯數量
使用1部電梯
建材
鋼筋混凝土(RC)
特色說明
西屯寧漢街｜9大套房｜滿租月收12.85萬
✅ 精華地段：寧漢街×漢口商圈，鬧中取靜
✅ 走路即到太原綠園道、華美市場，生活100分
✅ 9間大套房、間間附家電：
智能網路電視
洗脫烘
分離式冷氣
單門冰箱
全新系統櫃
垃圾子母車
✅ 24 小時管理，租客單純、房東好管理
✅ 現況滿租：
月收12.85萬
年收154.2萬
開價投報6.27%
✅ 近三信公園、華美市場，生活＋學區雙優勢
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪，小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法，貸款成數7成，利率2.4%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
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