建物格局
3房(室)2廳2衛
型態
電梯大樓
有巢氏房屋-台中中科福科加盟店台中市西屯區福科路949號1樓
04-23690099 分機 27771
德鑫博爵｜福科路・中科核心｜超稀有大三房平車釋出
台中市西屯區福科路UT1046943
2,450萬2,588萬
基本資訊
(UT1046943)社區
德鑫博爵
建物坪數
59.52坪
・主建物
30.68坪
・共同使用小計
23.82坪
・附屬建物小計
5.02坪(陽台3.53坪、雨遮1.49坪)
土地坪數
7.31坪
登記用途
住家用
房貸
約74,115元
單價
43.48萬/坪
屋齡
18.0年
樓層
4/13樓
建物管理費
3,806元/月
管理方式
保全公司
電梯數量
使用2部電梯
建材
鋼筋混凝土(RC)
特色說明
德鑫博爵｜福科路・中科核心｜超稀有大三房平車釋出
📌 物件亮點一次看
1️⃣ 大三房格局｜主+附建物約 35.7 坪，空間超好規劃
2️⃣ B1 平面車位｜停車超方便，大車停車都超方便
3️⃣ 三面採光｜室內明亮舒適、整天都有陽光陪伴
4️⃣ 兩梯四戶｜住戶單純、不吵雜，隱私性高
5️⃣ 高質感裝潢｜屋況優、免整理、直接入住
6️⃣ 地段一級棒｜鄰近東海、澄清、榮總、中科園區
7️⃣ 未來性強｜台積電擴廠，中科持續發展，區域增值可期
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪，小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法，貸款成數7成，利率2.4%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
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