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苗栗市近高鐵甲建土地

苗栗縣苗栗市嘉盛段

2,032
單價8萬/坪
土地
屋齡0.0 年
樓層--
地坪254.10坪
格局--
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基本資訊

(YC0319031)

型態

土地

土地坪數

254.10坪

房貸

約58,204元

單價

8萬/坪

特色說明

• 土地規模:254坪完整甲建用地,適合多元規劃。 • 投資稀缺性:苗栗市近高鐵區域土地供給有限,具備長期增值潛力。 🚧 挑戰與機會 • 現有通路寬度 2.5 米:雖需克服建築線規劃,但正因如此,物件更具「低門檻、高潛力」的投資價值。 • 規劃彈性:適合小型開發案、特色商業空間或精品住宅,透過專業設計即可化解通路限制,創造獨特亮點。 💡 投資定位 • 交通紅利:高鐵站周邊人口與商業持續成長,帶動土地需求。 • 增值空間:隨著區域建設推進,土地價值具備長期上升趨勢。 • 多元用途:可作為自建住宅、商業工作室、或長期持有等待升值。這是一塊 近高鐵、面積充足、具備挑戰卻更顯稀有的甲建土地。 機會稍縱即逝,歡迎立即洽詢,搶先布局苗栗市未來核心!
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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