建物格局
2房(室)2廳1衛
另加蓋2房(室)1廳1衛
型態
公寓
台慶不動產-新竹馬偕好好加盟店新竹市東區水源街71、71-1號1樓
03-5949988 分機 63577
天祥增值公寓+頂加
桃園市八德區天祥街TC0150867
650萬
基本資訊
(TC0150867)建物坪數
25.74坪
・主建物
23.92坪
・附屬建物小計
1.82坪(陽台1.82坪)
土地坪數
6.65坪
登記用途
住家用
房貸
約18,611元
單價
25.25萬/坪
屋齡
44.7年
樓層
5/5樓
房屋特色
廁所有窗
建材
鋼筋混凝土(RC)
朝向
南
特色說明
天祥增值公寓+頂加
✅ 位於成熟且發展中的藝文 + 生活機能區域 — 兼顧便利、生活、文化與未來增值潛力。
✅ 鄰近採買、商圈、公園／公共設施，適合日常生活便利與品質追求。
✅ 格局適合多種客群 — 小家庭、年輕夫妻、通勤族、投資族都有潛力。
✅ 未來捷運綠線（G05、G06 等站）預計就近設站，對提升區域價值、通勤便利性是一大助力。
✅ 靠近主要道路／交流道，也讓開車或搭公車到桃園市中心、或往北往南都相對便利
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪，小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法，貸款成數7成，利率2.4%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
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