✔ 老屋30年不用怕隔壁戶成交 1500 萬市場行情參考價值 代表這一帶的透店，買的不是單純屋齡，而是地段、土地坪數 以及透店可自用可收租的價值，室內裝潢皆帶有淡雅風格，裝潢質感細膩、空間溫馨舒適。 ✔ 七大房＋四間多功能室，四衛設計讓每層使用都更自在不擁擠 住商用可營登且合法使用格局好利用，不僅提升生活便利性，也大幅增加使用與投資彈性。 ✔ 建坪近107坪，動線方正、採光佳，無論自住、三代同堂，或規劃民宿、包棟，都非常合適。 同時具備店面＋住家 的獨特優勢，可彈性規劃成工作室、店鋪 小型事務所或接待空間，讓生活與事業能在同一個屋簷下流暢運作。 ✔ 周邊生活機能完善，是自住、置產、營運三者兼具的高潛力優質物件。 🛒 生活機能 — 購物／超市／便利商店／傳統市場日常採買、生活所需相對方便 🏫 教育／公共設施／文化休閒附近有學校，例如 宜昌國民小學就是吉安鄉知名的小學之一 🍽️ 餐飲／在地小吃與生活便利性鄉內有傳統市場、便利商店與超市 餐飲或買外食／外帶都比較方便日常買東西、買菜、買飲料都很容易。 🎯 綜合評估與適合族群 住在吉興路一段／吉安鄉這區域，對以下族群來說算是比較合適/便利： 想要兼顧「接近市區交通」與「鄉鎮/社區生活舒適」的人。 有家庭、有小孩、需要學校＋市場＋超商便利的人。 希望生活步調比較悠閒，但又希望基本生活機能完善的人。 假如不需要太頻繁往來大城市，也不介意鄉鎮生活氛圍 — 這邊可說是平衡不錯的環境。