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透天036-鳳山五甲/福誠國小/翻新四樓透店🐓

高雄市鳳山區忠誠路

1,988 萬

單價49.17萬/坪

透天厝

屋齡46.1 年

1~3/3樓

建物40.43坪
主36.80 坪

8房(室)2廳4衛

台慶不動產
高雄自由百序加盟店

百序不動產有限公司

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基本資訊

(TC0171053)

建物格局

8房(室)2廳4衛

型態

透天厝

建物坪數

40.43坪

・主建物

36.80坪

・地下室

3.63坪

土地坪數

19.66坪

登記用途

住商用

房貸

約56,936元

單價

49.17萬/坪

屋齡

46.1年

樓層

1~3/3樓

特色說明

租金抵房貸｜買房現當包租公｜鳳山忠誠路稀有透店釋出｜翻新四樓透天 🔥 屋況亮點 • 目前承租補習班使用，班主任希望新屋主能簽長約，租金抵房貸 • 房租10年來未調漲、把漲價利益留給新屋主 • 房子附帶補習班營業登記、一併過戶給新屋主 • 屋主用心增建至四樓，前後雙房使用空間大 • 全室水電翻新過，屋況維持良好 • 採光通風佳，自住投資兩相宜 🔥 優質生活機能 • 位於五甲商圈核心，採買超方便 • 近夢時代、草衙道，百貨娛樂一次到位 • 鄰近五甲萬坪公園，休閒運動散步好去處 🔥 優質學區 • 福誠國小學區正對面 • 步行可達，家長接送便利 • 周邊補教資源充足，完整學習環境 🔥 交通四通八達 • 鄰近國道快速道路，通勤省時 • 公車路線多元，便利性佳 🔥 未來增值性強 • 捷運黃線預定站點：五甲站、龍成宮站，潛在增值性強勢加分 🔥 投資優勢 • 目前穩定收租中，現金流立即到位