永慶不動產-台中一中加盟店台中市北區三民路3段210-15號
04-25989988 分機 21709
七期地標商辦|NTC國家商貿中心|稀有正中帝王位
台中市西屯區市政北二路YC1865949
4,668
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基本資訊

(YC1865949)

建物格局

--房(室)1廳--衛

型態

電梯大樓

社區

建物坪數

77.80坪
・主建物
43.04坪
・共同使用小計
33.07坪
・附屬建物小計
1.69坪(雨遮1.68坪)

土地坪數

4.41坪

登記用途

辦公室

房貸

約133,669元

單價

60萬/坪

屋齡

8.1年

樓層

19/35樓

車位資訊

・車位
坡道機械固定車位

建物管理費

7,390元/月

管理方式

管理員(警衛)

電梯數量

使用8部電梯

建材

鋼骨鋼筋混凝土(SRC)

朝向

東南

特色說明

--------------------------------------------------- 📍一、地段核心優勢 1.七期正核心地段|政經、金融、商圈匯聚 2.台中最強地段A級商辦聚落首排地位,鄰近台中市政府、市議會、知名百貨、國際飯店等優勢 --------------------------------------------------- 🌇二、企業門面首選 1.七期A級地標級商辦,建物外觀氣派,市政門戶為鄰,企業門面及形象升級的最佳首選 2.高密度豪宅與金融機構圍繞,辦公氛圍一流,彰顯企業高度與品牌影響力 -------------------------------------------------- 🌟三、高樓層景觀與尊榮形象 1.高樓19層商辦正中心帝王位(C位),坐擁七期全景盡收眼底。 2.入主城市天際線,讓辦公成為企業價值象徵,提高企業尊榮形象與信賴感 --------------------------------------------------- 💼四、格局與規劃運用 1.室內格局方正,大面寬空間彈性好規劃 2.適合事務所、企業總部、顧問管理公司/醫美/律師/設計產業進駐 --------------------------------------------------- 🏙五、投資與收益潛力 1.建物管理嚴謹,保全系統到位,企業運營無後顧之憂,長期抗跌保值性高 2.高樓層稀有釋出,未來轉手更具增值潛力,自用+出租雙效資產配置,資金靈活調度 ---------------------------------------------------
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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