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• 本室內格局示意圖僅供參考使用,其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準。
• 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致,仍應以現場看屋結果為準。

❤️首鼎-溫馨華廈方正格局大四房+車位❤️

新北市淡水區新春街

首鼎

2,350
單價請洽業務
華廈
屋齡9.9 年
8/9樓
建物73.65坪
主+陽43.28 坪
4房(室)2廳2衛
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基本資訊

(YC1718540)

建物格局

4房(室)2廳2衛

型態

華廈

社區

建物坪數

73.65坪(含車位6.222坪)
・主建物
38.92坪
・共同使用小計
27.76坪
・附屬建物小計
6.96坪(陽台4.36坪、雨遮2.60坪)

土地坪數

13.87坪

登記用途

住家用

房貸

約67,285元

單價

單價請洽業務

屋齡

9.9年

樓層

8/9樓

車位資訊

・車位
坡道平面固定車位

特色說明

❤️首鼎-溫馨華廈方正格局大四房+車位❤️ 【稀有釋出!首鼎華廈 73.65坪 尊榮四房】 滿足您對「家」的所有想像 空間王者 靜謐首選 是否厭倦了擁擠的都市空間?您夢想中的家,應該是能夠讓全家人自在伸展、各自擁有獨立空間的舒適天地。 「首鼎華廈」稀有大坪數物件,正是為追求高品質、大空間生活的您量身打造。 五大必買亮點,專為大家庭設計: • 👑 空間王者: 室內面積近40坪規劃為四間大房,提供孩子們充足的成長空間,亦可彈性規劃為書房、工作室或孝親房,滿足三代同堂的居住需求。 • 🍽️ 寬敞格局:客廳餐廳大尺度設計 擁有獨立且寬敞的客廳與餐廳空間,是家庭聚會、招待親友的最佳場域。告別傳統小宅的侷促,享受真正開闊的居家生活。 • 🌳 雙陽台設計:前後寬敞陽台 前後雙陽台,一處可用於家務(曬衣、洗衣),另一處可規劃為休憩陽台,享受淡水的微風與採光,通風極佳,衛浴皆有對外窗。 • 🏫 明星學區:人文薈萃 贏在起跑點 緊鄰新興國小、淡水國中、淡江高中、真理大學等優質學區。從幼稚園到大學,完整學區鏈讓家長免煩惱接送,輕鬆培養孩子的未來。 • 🚶‍♀️ 鬧中取靜:機能便利 離塵不離城 座落於新春街的安靜巷弄,享受成熟商圈的便利生活(全聯、超商,餐飲店),並能避開喧囂。步行可達公車站牌,快速接駁至淡水捷運站,交通無虞。 「首鼎華廈」,不只是房子,更是您與家人共同創造美好回憶的城堡。純住宅社區,戶數單純,全天候嚴謹管理,居住品質有保障。 稀有大空間,錯過不再! 敬邀重視生活品質、尋求大面積居住空間的您,親臨鑑賞。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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