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嘉義市中心-正文化路上合法廠房企業總部最愛

嘉義市西區文化路

6,600
單價63.16萬/坪
廠房
屋齡52.7 年
1~2/2樓
建物104.50坪
主104.50 坪
--房(室)--廳--衛
永慶不動產
洲子洋五新加盟店
辰泰地產開發有限公司
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基本資訊

(YC0195689)

建物格局

--房(室)--廳--衛

型態

廠房

建物坪數

104.50坪
・主建物
104.50坪

土地坪數

304.92坪

登記用途

工業用或廠房

房貸

約188,969元

單價

63.16萬/坪

屋齡

52.7年

樓層

1~2/2樓

特色說明

嘉義市中心-正文化路上合法廠房企業總部最愛 企業的格局,決定事業的版圖!尋求企業升級、尋找下一個黃金基地的老闆們,這是一次千載難逢的絕佳機遇。坐落於嘉義市西區核心地段,正文化路上的指標性物件,正等待有遠見的您入主,為宏圖大業奠定最穩固的基石! 🏆 物件四大核心優勢 📍 地段稱王,無可取代的黃金門面 正臨嘉義市最知名、人潮與車潮匯聚的「文化路」大馬路旁(文化路941號)。不僅交通動線四通八達,南來北往物流運輸極度便利,絕佳的臨路展演性更是無可挑惕的企業活招牌。市中心極度稀缺的大型標的,讓您的企業總部不僅是營運中心,更是品牌實力的最佳展現。 🏭 合法廠房,安心佈局的強力後盾 在市中心要找到大坪數土地已屬不易,擁有「合法廠房」身分更是鳳毛麟角!免去繁瑣的變更流程與法規風險,讓您買得安心、用得放心。一樓與二樓的彈性空間規劃,完美契合「前店後廠」、「廠辦合一」或是「旗艦營運總部」等多樣化商業需求。 📏 壯闊腹地,2筆土地土地總共304.92坪的無限可能 土地總面積高達 304.92坪 的方正大基地,提供企業極高的規劃自由度。無論是打造氣派的迎賓大廳、高效能的生產線、大型倉儲物流空間,亦或是員工專屬的優質辦公環境,這片廣闊的腹地都能完美承載您的企業藍圖。 🤝 極少數釋出,頂級轉介的尊榮機遇 此為市場上極度罕見的「優質轉介物件」,地主惜售,專屬於具備敏銳商業嗅覺的企業主。市中心百坪合法廠房一直是各大企業爭相競逐的焦點,一旦錯過,難再尋覓相同條件的完美標的。 🏢 適合進駐產業 大型企業總部、精密製造業、物流倉儲發貨中心、大型連鎖量販旗艦店、重型機具或汽車展示中心等。 真正稀缺的傳世好件,從不等待猶豫的人。立足嘉義市中心,掌握文化路黃金動線,讓這棟超過三百坪的黃金廠辦,成為您事業騰飛、擴張版圖的最佳推手!
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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