建物格局
6房(室)3廳6衛
型態
農舍
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UT1178878 帶著走
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2/13
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• 本室內格局示意圖僅供參考使用，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準。
• 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。
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清境農場｜ 合法民宿｜星空玻璃小木屋
南投縣仁愛鄉榮光巷
3,888 萬
單價48.44萬/坪
農舍
屋齡26.7 年
1~2/2樓
建物80.27坪
主+陽80.27 坪
主+陽80.27 坪
6房(室)3廳6衛
有巢氏房屋
沙鹿屏西睦誠加盟店
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睦誠不動產經紀有限公司
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基本資訊
(UT1178878)建物坪數
80.27坪
・主建物
77.55坪
・附屬建物小計
2.72坪(陽台2.72坪)
土地坪數
595.92坪
登記用途
農舍
房貸
約111,336元
單價
48.44萬/坪
屋齡
26.7年
樓層
1~2/2樓
特色說明
✨ 物件亮點：
• 本物件為 合法民宿、佔地 595 坪。
• 全區皆為 合法建築 RC + 檜木木造結構，品質與安全無虞。
• 擁有民宿登記證覈準房間數 10 間。
• 房客開門即見山巒雲海，與自然零距離。
• 真正做到「遠離塵囂、不受打擾」。
• 大面玻璃星空交誼廳， 夜晚可觀星、白天可賞雲海山景是賓客最愛的打卡亮點。
• 屋頂設定 10KW 太陽能發電系統降低營運成本、創造穩定附加收益。
📍 地段優勢：
• 位於清境最精華生活帶。
• 步行約 8 分鐘即可抵達 7-11、星巴克、摩斯漢堡、遊客接駁點，機能完整。
• 車程極近 小瑞士花園、清境國民飯店。
• 觀光人潮穩定，是投資、接手經營的絕佳區位。
• 周邊景點豐富、旅遊動線成熟。
• 淡旺季都有固定客群，民宿經營永續發展性強。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪，小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法，貸款成數7成，利率2.4%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
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