🔸新光田特區核心地段──緊鄰光田醫院向上院區，醫療、商圈、住宅同步成長，區域發展能量持續攀升。 🔸 面臨10米寬敞街廓，出入大器、景觀通透，基地完整方正，兼具良好日照與建築彈性。 🔸 交通四通八達──快速銜接國道三號龍井交流道，通勤便利，亦適合物流、跨區業務往返。 🔸 生活機能成熟與升級並行：周邊食衣住行一應俱全，新興店家進駐中，增值條件強勢。 🔸 大面積黃金住二建地，可規劃住宅、集合式住商、複合用途等多元開發，投資與自建皆具長期價值。