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• 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致,仍應以現場看屋結果為準。

高雄站前林森商圈翻新二房兩衛室內21坪+大露臺

高雄市新興區林森一路

金金大廈

998
單價46.83萬/坪
華廈
屋齡47.8 年
5/10樓
建物21.31坪
主21.31 坪
2房(室)1廳2衛
永義房屋
農十六明倫加盟店
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基本資訊

(YE0132255)

建物格局

2房(室)1廳2衛

型態

華廈

建物坪數

21.31坪
・主建物
21.31坪

土地坪數

1.51坪

登記用途

集合住宅

房貸

約28,591元

單價

46.83萬/坪

屋齡

47.8年

樓層

5/10樓

特色說明

1.雙捷運+雙車站樞紐:近美麗島捷運站、高雄車站雙站核心,轉乘方便,無論通勤、返鄉或南來北往出差皆相當便利。 2.機能生活圈:緊鄰六合、南華商圈,周邊超商、傳統市場、餐飲小吃、銀行藥局林立,白天採買、晚上外食都不用煩惱,生活機能一次到位。 3.使用空間:社區規劃低公設,室內實際使用坪數充足,實際可利用空間優於權狀。 4.減少後續裝修負擔:室內水電管線已翻新整理,降低老屋管線風險,後續裝潢可直接以軟裝與風格規劃為主,省去大工程的時間與成本。 5.方正實住格局:2房1廳2衛:格局方正,雙衛浴配置使用不打架,公用衛浴開窗,通風良好、濕氣不易堆積,居住舒適度更高。 6.垃圾集中處理:社區設有垃圾集中處理區,忙碌上班族、不在家的時段也不用追垃圾車,生活作息更彈性、居家更省心。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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