有巢氏房屋-花蓮國聯商校加盟店花蓮縣花蓮市國聯五路2-5號1樓
03-8509988 分機 12919
花蓮麥當勞商圈獨透天(28間套房) 2522
花蓮縣花蓮市延平街UT0859219
4,500
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基本資訊

(UT0859219)

建物格局

28房(室)--廳28衛

型態

透天厝

建物坪數

237.89坪
・主建物
216.05坪
・附屬建物小計
21.84坪(陽台19.41坪、平台2.43坪)

土地坪數

64.74坪

登記用途

住家用

房貸

約56,917元

單價

18.92萬/坪

屋齡

30.3年

樓層

1~5/5樓

建材

鋼筋混凝土(RC)

特色說明

❤️市中收租好標的,花蓮職院、花蓮醫院、805醫院中心優質地段,步行200公尺(3分鐘)即可到花蓮醫院, 步行300公尺(4分鐘)即可到達花蓮職校,地點好、康是美,步行可達,是花蓮地的新商圈,新地標 ❤️生活機能完善,週邊集結了三所高中的會集中心、學生族上班族租屋需求強勁。 目前每月有穩定,收租,享受被動收入,目前已委託專業物業管理,收租管理安心 ❤️此案的為地主自建的獨棟透天宅,產權清楚,品質沒話說,投資風險低,建物坪數大,可長期持有增值。 28間大套房,滿租率高,區域租屋需求強勁,市場所需定 ❤️位處商圈核心人潮多,需求高,最得保值不敗的收租型標的,值得投資,值得收藏,值得傳家。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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