1.大面積容易規劃，與使用，空氣清新綠意盎然，臨120米中型排水榘，清澈遇水則發。 2.開車五分鐘抵達88與國3竹田系統交流道，騎車五分鐘抵達竹田車站、竹田鄉公所行政區內，生活機能齊全。 3.適合置產開發規劃私人農場、會館、休憩桃花園。 4.現況有水有電。 5.地上物未保存登記。 6.現況有種植芒果。