專任新竹市北門街北門段生活圈透天

新竹市北區北門街

1,462 萬

單價48.33萬/坪

透天厝

屋齡108.3 年

1/1樓

建物30.25坪
主30.25 坪

3房(室)1廳2衛

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基本資訊

(TC0136861)

建物格局

3房(室)1廳2衛

型態

透天厝

建物坪數

30.25坪

・主建物

30.25坪

土地坪數

25.21坪

登記用途

住家用

房貸

約41,884元

單價

48.33萬/坪

屋齡

108.3年

樓層

1/1樓

特色說明

位於新竹市中心北門街北門段，鄰近民富街中正路生活圈，生活機能完善、商家林立，步行即可抵達市場、學校及各日常採買據點。區域交通順暢，市區通勤便利。 🏠物件概要土地面積：37.813 坪（持分 25.208 坪）建物面積：30.25 坪（持分 20.167 坪）分區：第二種住宅區建蔽率：60% 容積率：240% 建物結構：早期透天厝（民國6年建造）現況屋況：老舊，建議整修或重建土地持分：3 分之 2（其餘持分尚在協調）市中心少見祖產屋宅，土地完整、地勢平整。位於成熟生活圈，周邊商業與住宅並存，人流穩定、生活便利。適合長期持有、翻修自用，或未來整合再開發。 🚶生活機能鄰近民富街中正路商圈、市場、銀行、學校、超商等便利設施。步行即可到主要幹道，日常生活與交通皆方便。 💡適合用途:翻修自住或出租辦公未來整合重建規劃