建物格局
8房(室)2廳3衛
型態
華廈
有巢氏房屋-高雄高鐵豐盛加盟店高雄市左營區重信路546號1樓
07-7689988 分機 23525
愛河幸福川景觀*高樓雙層8房大空間
高雄市前金區市中一路UT1164011
1,298萬
基本資訊
(UT1164011)社區
金鑾雅築
建物坪數
43.90坪
・主建物
30.64坪
・共同使用小計
8.62坪
・附屬建物小計
4.64坪(陽台3.07坪、其他1.57坪)
土地坪數
10.56坪
登記用途
住家用
房貸
約37,181元
單價
29.57萬/坪
屋齡
33.8年
樓層
7/7樓
建物管理費
3,670元/月
管理方式
保全公司
電梯數量
使用1部電梯
建材
鋼筋混凝土(RC)
特色說明
★社區戶數單純,一層兩戶設計,鬧中取靜的生活環境
★三面採光明亮通風好,永久棟距擁有絕佳視野
★稀有樓中樓房型,屋況需整理
★屋頂突出物約34.63坪空間可使用
★兩層空間共8房,輕隔間可重新規劃
★七樓：5房1廳2衛、頂樓屋突： 3房1廳1衛
★運用彈性,適合聚會、工作室或辦公空間
★土地坪持分約10.56坪，增值性可期
★有機車位,隨到隨停
★採買便利，步行即可到小北百貨.家樂福.全聯等商店
★美景環繞，坐擁愛河、幸福川水岸與壽山的自然景觀
★休閒娛樂豐富，近高流中心、駁二、六合夜市、壽山、中都濕地公園
★市中心核心地段，鄰近捷運前金站、高雄車站、美麗島站，交通機能優越
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪，小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法，貸款成數7成，利率2.4%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
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