✅ 995 坪大面積，單價約 4,000 元/坪，總價親民好入手。 ✅ 非都計「山坡地保育區／農牧用地」，適合果樹、農作、休閒農牧使用（依法申辦）。 ✅ 臨 8 米路、面寬約 38m，進出動線單純，整體地勢呈「金元寶」量體意象。 ✅ 近員山—大同軸線與台七便道，機能與自然景觀兼具。 ✅ 現況空地、可立即交屋，規劃彈性高（依法規辦理水土保持與使用）。