🏢【面寬約2.88米｜1樓使用類組為店舖；2~5樓為住宅】🏢 🏪【1樓店面，直接營業最方便】 — ㊣清大光復路超醒目門面，店面獨立使用，不管是零售、工作室或辦公都能立即進駐。 🏠【樓上規劃獨立套房，通風採光都很棒】 —每間皆有陽台，可曬衣、通風佳，附近商圈、學校引流，人口密集，收租效益高。 🏢 【商業+住宅雙效益｜靈活規劃，使用彈性大】 —可作為 商業店面+住宅使用，自住、收租、隔套都適合，增強資產靈活度與長期價值。 🔧【全新整修完工，全室設備全面升級】 —水電管線全面更新，冷氣、熱水器全新裝設，免整理即可使用，壽命長又省心。 🌆【㊣光復路二段稀有釋出，地段抗跌又保值】 —位處新竹最熱鬧主幹道之一，人潮流量大、商機穩定，低總價就能入手店面門牌。 📍【生活機能 & 商圈能量最強，錢潮不斷】 —近《清大夜市》《清大商圈》，周邊店家密集、交通便利，適合店面經營＆投資置產。