宜蘭市核心文教地段農地，地稀價揚、投資前景亮眼 1. 優質文教生活圈 鄰近宜蘭大學、蘭陽女中與多所學區，具備濃厚學術與書香氣息，地段成熟、生活機能完善。 2. 休憩資源豐富 步行即可到運動公園，擁有完整運動設施與綠地景觀，適合打造休閒居住或教育機構空間。 3. 大面寬與方正土地條件 面寬達 10 米、深度 96 米、總坪數 290 坪，地形方正好規劃，適合長期投資或多元開發使用。