格局
照片
地圖

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此物件若為一般建物，照片中有非建物本身室內照片時屬週遭環境介紹。本室內格局示意圖僅供參考使用

近高鐵縣政特區近宜科園區黃金店住

宜蘭縣宜蘭市宜科一路

3,000 萬

單價37.04萬/坪

透天厝

屋齡14.2 年

1~3/3樓

建物80.99坪
主+陽78.24 坪

4房(室)2廳4衛

永慶不動產
宜蘭文化加盟店

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基本資訊

(YC1769599)

建物格局

4房(室)2廳4衛

型態

透天厝

建物坪數

80.99坪

・主建物

74.86坪

・附屬建物小計

6.14坪(陽台3.38坪、雨遮2.76坪)

土地坪數

39.38坪

登記用途

店舖

房貸

約85,895元

單價

37.04萬/坪

屋齡

14.2年

樓層

1~3/3樓

特色說明

❤️核心地段．投資保值～位於縣政中心商圈，科學園區+未來高鐵站～具備長期增值潛力！政經資源集中、生活機能成熟！ ❤️鄰近宜蘭科學園區，園區效應帶來龐大就業人口與消費需求。 ❤️未來高鐵宜蘭站預定地周邊，具長期議題與增值話題性。門面優勢．創造高曝光 ❤️正臨30 米寬主幹道，曝光度高、人潮車潮雙吸納、車流量大，適合店面、餐飲、辦公、展售適合作為各式品牌旗艦店或連鎖進駐！ ❤️發展前景強．卡位正是時候～高鐵議題加持，帶動周邊土地開發、交通建設與人口移入。 ❤️科技園區產業鏈逐步成形，帶動商圈活絡與置產需求！地段稀缺性高，屬宜蘭未來重要發展軸線。 ❤️店住合一彈性使用～一樓適合店面營運，樓上可作住家、工作室或包租收租。 ❤️可自用與投資兼具，收益模式彈性高。 ❤️企業進駐首選，具地標性門面，適合牙醫診所、咖啡廳、餐飲、個人工作室、辦公據點等多元商業使用～投資自用皆適宜！ --------------------------------------------- ★歡迎出價談用心為您服務 ★最大的聯賣體系最強的網路行銷 ★免費房產(估)鑑價與諮詢 ★我們將提供您~最完善的銷售與購屋諮詢 ★買屋賣屋請交給最專業的 ★歡迎來電☏（店）我們用心提供您專業的不動產服務 ★本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準