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• 本室內格局示意圖僅供參考使用,其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準。
• 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致,仍應以現場看屋結果為準。

🏢日若山莊稀有低總價高樓景觀戶兩房車

新北市淡水區水碓

日若山莊NO2

398
單價請洽業務
華廈
屋齡31.0 年
5/10樓
建物38.88坪
主+陽22.72 坪
2房(室)2廳1衛
永義房屋
淡水新市影城加盟店
鴻偉不動產經紀有限公司
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基本資訊

(YE0042729)

建物格局

2房(室)2廳1衛

型態

華廈

建物坪數

38.88坪(含車位12.257坪)
・主建物
20.32坪
・共同使用小計
14.78坪
・附屬建物小計
3.78坪(陽台2.40坪、其他1.39坪)

土地坪數

11.73坪

土地使用分區

山坡地保育區

登記用途

住家用

房貸

約11,412元

單價

單價請洽業務

屋齡

31.0年

樓層

5/10樓

車位資訊

・車位
坡道平面固定車位

特色說明

本案為出售 日若山莊稀有低總價高樓景觀兩房帶坡平車 方正格局有好棒棒景觀 權狀38.89坪(含大坡平車位12.26坪)(主附建物約24坪) 現況2房2廳1衛前後大陽台 採光通風一流,房間衛浴皆開窗 24小時保全管理有代收垃圾 只要398萬,出價就談,馬上來電! 隨著淡江大橋即將於明年通車 未來淡水前往八里/林口/三重蘆洲/桃園新竹/雙北其他區塊 透過淡江大橋及快速道路台61/台64/台65 將縮短約25分鐘以上車程 馬上來電: 為您詳細說明 附近中小環境 日若山莊,24小時保全,有代收信件包裹垃圾,社區腹地廣大,好山好水好清幽。 社區地理位置位於淡水聖約翰科技大學鄰近,淡金路右轉北12鄉道中泰國小/日若山莊方向約3分鐘車程即到。社區有寬闊中庭綠意造景,實用公設如,桌球室,兒童遊戲區,撞球桌,籃球場,網球場…. 車行約15分鐘即到淡水市區/家樂福,約25-30分可達北投(走小坪頂),往北約8-10鐘可達三芝/北海岸…. 可以說是淡水郊區管理最為完善的優質好社區,最棒的當然一樣的總價,淡水市區可能只能參考套房,這邊卻可以買到電梯大兩房(或以上)還有大坡平車位呢。 知名勝地都近在咫尺 20-25分鐘車程內,附近就是淡水各知名景點。豐富的古蹟跟景點;小白宮,紅毛城,淡水教會,真理大學,淡水老街,渡船頭,忠烈祠,砲台公園,雲門舞集,漁人碼頭…..等等。 三芝淺水灣,白沙灣。 石門龍門洞,十八王公,劉家肉粽,風箏公園… 金山老街,鴨肉,溫泉泡湯… 萬里亞尼克… 鄰近發展迅速的淡海新市鎮 鄰近的淡海新市鎮發展迅速,除行政中心率先遷往該處,熱鬧方便的淡水家樂福,運動中心,沿線都是輕軌站,美麗新影城,規劃中的產業園區,趕工中即將於2026年5月通車的淡江大橋,趕工中預計2029年可以通車的淡北快速道路!一切的一切正帶領淡水走向更宜居的城市。 本案優勢 1. 原始屋況多年未整理,屋主直接把整理的費用折價在售價(請比較目前其他社區在售案件即可得知),未來屋況再來依您需求來規畫處理。 2. 坐北朝南,前後大陽台通風一級棒。好棒的邊間有四面採光以及遠方無價山海景觀,臥室及廁所都有對外窗,房屋條件棒棒棒。 3. 鄰近淡水市區,興建中即將於2026年5月通車的淡江大橋,新市鎮產業園區,…….有建設就有高未來。 4. 社區在環境優美山明水秀大屯山系山腰,但管理完善,管委會委員哥哥姐姐們盡是熱心公益人士。忙碌了一整天,回到家就是最棒的休閒氛圍。真的太厲害了! 喜歡出價就談!好屋好地就待有緣人!
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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